Администрация муниципального образования

Черновское сельское поселение

Сланцевского муниципального района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.12.2021г. № 108-п

 

О проведении аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок

 

Руководствуясь пунктом 1 статьи 39.6, пунктом 9 статьи 39.8, пунктом 1 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», пунктом 3 части 1 статьи 1 Устава муниципального образования Черновское сельское поселение, администрация муниципального образования Черновское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области

п о с т а н о в л я е т:

1. Провести 02 февраля 2022 года в 11 часов 00 минут по адресу: Ленинградская область, Сланцевский р-н, д. Монастырек, д. 16а аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 47:28:0203001:2, площадью 64601 кв.м с разрешенным использованием: строительная промышленность, категория земель – земли населенных пунктов.

Адрес земельного участка: Российская Федерация, Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Черновское сельское поселение, поселок Черновское.

Начальная цена предмета аукциона: начальная минимальная сумма ежегодной арендной платы: 215 000 (Двести пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 6 500 (шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Размер задатка: для участия в аукционе претенденты должны внести задаток в размере 20% начальной цены лота – 43 000 (Сорок три тысячи) рублей 00 копеек.

Срок аренды: 9 лет.

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: составляют до 60 % всей территории земельного участка.

2. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующий день и час в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течении всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона аукционист объявляет о передаче земельного участка в аренду, называет цену и номер карточки победителя аукциона.

3. Заявки принимаются с 31 декабря 2021 года по рабочим дням с 10:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00 по адресу: 188578, Ленинградская область, Сланцевский р-н, д. Монастырек, д. 16а. Прием заявок прекращается 31 января 2022 года в 16:00.

4. Реквизиты для перечисления задатка:

ИНН/КПП : 4713008063/ 470701001

УФК по Ленинградской области (Администрация Черновского сельского поселения, л/сч 05453003300)

КС 03232643416424404500

ЕКС 40102810745370000006

БАНК: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург

БИК: 014106101

ОКТМО 41642440

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 31 января 2022 года до 16 часов 00 минут.

4.1. Возврат задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

4.2. Возврат задатка заявителям, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем осуществляется в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

5. Победитель или единственный участник аукциона при условии заключения договора аренды оплачивает сумму по договору аренды на следующие реквизиты:

УФК по Ленинградской области (Комитет финансов л/сч 02453164790, Администрация муниципального образования Черновское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области, л/сч 401000000121),

КС 03231643416424404500

ЕКС 40102810745370000006

БАНК: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург,

БИК: 014106101, ОКТМО 41642440101, КБК: 817 11105025100000120, ИНН/КПП: 4713008063/ 470701001

(Назначение платежа: Арендная плата за земли, находящиеся в собственности сельских поселений).

6. Утвердить:

• текст информационного сообщения о проведении аукциона (приложение № 1 к настоящему постановлению);

• форму заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (приложение № 2 к настоящему постановлению);

• проект договора аренды земельного участка (приложение № 3 к настоящему постановлению).

Глава администрации

муниципального образования В.В Фатеев

Приложение № 1

к постановлению администрации

Черновского сельского поселения

от 24.12.2021 № 108-п

Извещение о проведении аукциона

Администрация муниципального образования Черновское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области на основании постановления администрации муниципального образования Черновское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области от 24.12.2021 № 108-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок», извещает о проведении 02 февраля 2022 года в 11 часов 00 минут торгов в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой представления предложений о цене на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Черновское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области. Организатором аукциона выступает администрация муниципального образования Черновское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области. Место проведения торгов - администрация Черновского сельского поселения, расположенная по адресу: Ленинградская обл., Сланцевский р-н, д. Монастырек, д. 16а. На аукцион выставляется:

Лот № 1:

- земельный участок с кадастровым номером: 47:28:0203001:2, площадью 64601 кв.м с разрешенным использованием: строительная промышленность, категория земель – земли населенных пунктов.

Адрес земельного участка: Российская Федерация, Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Черновское сельское поселение, поселок Черновское.

Обременения земельного участка – лесная автодорога.

Ограничение использования земельного участка - П-2 (Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов санитарной классификации).

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: составляют до 60 % всей территории земельного участка.

Арендатор должен использовать земельный участок в соответствии с условиями и по целевому назначению.

Арендатор имеет право возводить строения и сооружения при наличии утвержденного в установленном порядке разрешения на строительство и при условии согласования с Арендодателем.

По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

Начальная цена предмета аукциона: начальная минимальная сумма ежегодной арендной платы: 215 000 (Двести пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 6 500 (шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Размер задатка: для участия в аукционе претенденты должны внести задаток в размере 20% начальной цены лота – 43 000 (Сорок три тысячи) рублей 00 копеек.

Срок аренды: 9 (девять) лет.

Задатки должны быть перечислены на расчетный счет администрации муниципального образования Черновское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области не позднее 31 января 2022 года до 16 часов 00 минут.

Реквизиты счета для перечисления задатка: ИНН/КПП : 4713008063/ 470701001

УФК по Ленинградской области (Администрация Черновского сельского поселения, л/сч 05453003300)

КС 03232643416424404500

ЕКС 40102810745370000006

БАНК: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург

БИК: 014106101

ОКТМО 41642440.

Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей. Остальным участникам задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов. В случае отказа победителя от подписания протокола об итогах аукциона и (или) договора аренды, внесенный им задаток не возвращается.

Заявки принимаются с 31 декабря 2021 года по рабочим дням с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00 по адресу: Ленинградская область, Сланцевский р-н, д. Монастырек, д. 16а. Прием заявок прекращается 31 января 2022 года в 16:00. Заявка подаётся в письменной форме на бумажном носителе заинтересованным лицом лично, при наличии документа удостоверяющего личность, либо уполномоченным представителем заявителя, при наличии нотариально заверенного документа, подтверждающего права (полномочия) представителя. Заявки, поступившие иными способами, не учитываются.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе на каждый лот.

Заявка, поступившая по истечении срока её приёма, возвращается в день её поступления заявителю.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1. непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2. непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3. подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4. наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Участники аукциона определяются 02 февраля 2022 года в 09:30 часов по адресу: Ленинградская область, Сланцевский р-н, д. Монастырек, д. 16а.

Время регистрации участников аукциона: 02 февраля 2022 года, с 10:00 до 10:45 по адресу: Ленинградская область, Сланцевский р-н, д. Монастырек, д. 16а.

Начало аукциона состоится в 11:00 часов 00 минут 02 февраля 2022 года по адресу: Ленинградская область, Сланцевский р-н, д. Монастырек, д. 16а. Аукцион будет проведен в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течении всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести предмет аукциона в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести предмет аукциона в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет цену и номер билета победителя аукциона.

Место и срок подведения итогов аукциона по адресу: Ленинградская область, Сланцевский р-н, д. Монастырек, д. 16а 02 февраля 2022 года после окончания аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за выставленный на аукцион земельный участок. Решение комиссии об определении победителя аукциона оформляется протоколом об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона с момента его подписания приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Для участия в аукционе заявителям необходимо представить следующие документы с описью (опись в 2 экз.):

1. заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4. документы, подтверждающие внесение задатка.

Дополнительная информация: Форму заявки, реквизиты счета для перечисления задатка, порядок проведения аукциона, возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), а также дополнительную информацию для участия в аукционе можно получить по адресу: Ленинградская область, Сланцевский р-н, д. Монастырек, д. 16а (администрация Черновского сельского поселения). Осмотреть земельный участок претенденты могут самостоятельно. Номер контактного телефона 8 (81374) 3-63-63, контактное лицо Столярчук Сергей Иванович.

Email: adm.chernovskoe@yandex.ru 

Официальный сайт: http://черновское-адм.рф/  и www.torgi.gov.ru.